Quantos quartos o apartamento possui?

São três quartos, todos com armários.

O apartamento possui suíte?

Sim. Um dos três quartos é suíte, com banheiro próprio e box em blindex.

Quantas vagas de garagem estão disponíveis?

Duas vagas, em garagem coberta.

As vagas são presas ou livres?

As duas vagas são livres e paralelas, lado a lado, sem manobra entre os carros e sem manobrista.

Qual é a área do apartamento?

São 83,3 m² de área privativa e 132,88 m² de área total.

Os quartos possuem armários?

Sim. Os quartos têm armários, assim como a cozinha.

Qual é o valor aproximado do condomínio?

O condomínio é de aproximadamente R$ 360.

Quantas unidades existem no prédio?

O prédio tem apenas quatro unidades, é de esquina e possui jardins.

O IPTU de 2026 está quitado?

Sim. O IPTU de 2026 está quitado.

Como agendar uma visita?

O atendimento é direto com o corretor Charles Marinho (CRECI/MG 19.577), por WhatsApp ou telefone: (31) 98445-0901.

Apartamento térreo • Santa Rosa • Belo Horizonte

Apartamento térreo de 3 quartos com suíte e 2 vagas no Santa Rosa

Um apartamento claro e bem distribuído, com três quartos, suíte, duas vagas livres e a tranquilidade de um prédio com apenas quatro unidades.

83,3 m² privativos em uma planta que separa com clareza os ambientes sociais, íntimos e de serviço.

Agendar uma visita Conhecer os ambientes

83,3 m²

Privativos

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Livres e paralelas

Atendimento direto com Charles Marinho Teixeira — CRECI/MG 19.577

Sala clara e vazia, com janela ampla, paredes neutras e piso em padrão amadeirado.

Prédio com apenas 4 apartamentos

Luz natural ao longo do dia

Prédio com apenas 4 apartamentos

Luz natural ao longo do dia

Uma sala clara, com janela ampla e espaço para organizar estar e jantar.

Apresentação

Este apartamento térreo de 3 quartos no bairro Santa Rosa reúne espaço, praticidade e uma configuração difícil de encontrar: 83,3 m² de área privativa, uma suíte, quartos e cozinha com armários e duas vagas livres e paralelas em garagem coberta.

O imóvel é claro e arejado e recebe sol da manhã e da tarde.

83,3 m² privativos
3 quartos com armários
1 suíte
2 vagas livres e paralelas
Prédio com 4 unidades
Santa Rosa, Belo Horizonte

Quero conhecer este apartamento

Apartamento de 3 quartos no Santa Rosa

São três quartos com armários, sendo um deles suíte, distribuídos em um corredor íntimo separado da área social. A sala é para dois ambientes, o que permite organizar estar e jantar sem apertar a circulação. É um apartamento à venda no Santa Rosa com atendimento direto do corretor responsável, sem intermediários.

Sala para dois ambientes, com janelão e entrada generosa de luz natural.

Quarto com armário embutido de piso a teto.

Um apartamento térreo com ambientes bem distribuídos

Apartamento localizado no pavimento térreo, sem necessidade de elevador para acesso à unidade. A planta separa com clareza os ambientes sociais, íntimos e de serviço: a cozinha tem armários e gás encanado individualizado, a área de serviço é independente e conta com banheiro próprio, e ainda existe um depósito para guardar o que não precisa ficar dentro de casa.

Marcenaria completa, bancada em granito e gás encanado individualizado.

Área de serviço independente, com janela ampla e banheiro próprio.

83,3 m² de área privativa

O apartamento tem 83,3 m² de área privativa e 132,88 m² de área total, somando as demais áreas da unidade. É uma metragem que acomoda três quartos sem sacrificar a sala nem a cozinha — algo incomum em apartamentos de aproximadamente 83 m². O piso é Durafloor, as esquadrias são de alumínio e os boxes dos banheiros são em blindex.

Planta do apartamento: 83,3 m² privativos e 132,88 m² de área total.

Cozinha com armários planejados e nicho embutido para micro-ondas.

Suíte e quartos com armários

A suíte tem armários embutidos e banheiro próprio com box em blindex. Os outros dois quartos também têm armários, incluindo peça de piso a teto, o que reduz o investimento em marcenaria depois da mudança. O banheiro social atende os demais quartos, igualmente com box em blindex.

Suíte com armários embutidos e acesso reservado ao corredor íntimo.

Quarto claro, com janela ampla em esquadria de alumínio.

Banheiro da suíte com box em blindex.

Duas vagas livres e paralelas

As duas vagas ficam em garagem coberta, são livres e paralelas — lado a lado, sem vaga presa, sem manobra entre os carros e sem manobrista. Para quem tem dois veículos, essa é uma das configurações mais práticas de garagem em prédios pequenos.

Duas vagas livres e paralelas, em garagem coberta.

Vaga demarcada, sem manobrista e sem manobra entre os carros.

Consultar disponibilidade

Prédio com apenas quatro unidades

O condomínio tem somente quatro apartamentos, com duas unidades por pavimento, em um prédio de esquina com jardins e jardineiras. Menos unidades significam menos circulação e uma configuração que favorece uma rotina mais reservada, com condomínio de aproximadamente R$ 360. O acesso conta com portão eletrônico e interfone.

Portão eletrônico e interfone

Sol da manhã e da tarde

Prédio de esquina, com jardins

Localização e facilidades próximas

O imóvel está no bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte (MG), uma região residencial e arborizada. Há supermercado, restaurantes, padarias, farmácias, hortifruti e academias no entorno. O endereço completo é informado durante o atendimento. Para conhecer a região com mais detalhes, veja o guia do bairro Santa Rosa.

Detalhes do imóvel

Ficha técnica com as informações confirmadas do apartamento. Se você está comparando unidades, o guia sobre o que avaliar em um apartamento térreo reúne os pontos a conferir na visita.

Tipo: Apartamento térreo
Bairro: Santa Rosa, Belo Horizonte — MG
Área privativa: 83,3 m²
Área total: 132,88 m²
Quartos: 3, sendo 1 suíte
Armários: Quartos e cozinha com armários
Sala: Para dois ambientes
Cozinha: Com armários e gás encanado individualizado
Área de serviço: Independente, com banheiro
Depósito: Sim
Vagas: 2 livres e paralelas, em garagem coberta
Unidades no prédio: Apenas 4
Prédio: De esquina, com jardins e jardineiras
Segurança: Portão eletrônico e interfone
Acabamentos: Boxes em blindex, esquadrias de alumínio, piso Durafloor
Insolação: Sol da manhã e da tarde
Condomínio: Aproximadamente R$ 360
IPTU: 2026 quitado
Valor: Sob consulta

Falar sobre o apartamento no Santa Rosa

Perguntas frequentes

Quantos quartos o apartamento possui?: São três quartos, todos com armários.
O apartamento possui suíte?: Sim. Um dos três quartos é suíte, com banheiro próprio e box em blindex.
O imóvel é térreo?: Sim. É um apartamento localizado no pavimento térreo, sem necessidade de elevador para acesso à unidade.
Quantas vagas de garagem estão disponíveis?: Duas vagas, em garagem coberta.
As vagas são presas ou livres?: As duas vagas são livres e paralelas, lado a lado, sem manobra entre os carros e sem manobrista.
Qual é a área do apartamento?: São 83,3 m² de área privativa e 132,88 m² de área total.
Os quartos possuem armários?: Sim. Os quartos têm armários, assim como a cozinha.
Qual é o valor aproximado do condomínio?: O condomínio é de aproximadamente R$ 360.
Quantas unidades existem no prédio?: O prédio tem apenas quatro unidades, é de esquina e possui jardins.
O IPTU de 2026 está quitado?: Sim. O IPTU de 2026 está quitado.
O que existe por perto?: A região do Santa Rosa reúne supermercado, restaurantes, padarias, farmácias, hortifruti e academias próximos.
Como agendar uma visita?: O atendimento é direto com o corretor Charles Marinho (CRECI/MG 19.577), por WhatsApp ou telefone: (31) 98445-0901.

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Apartamento térreo de 3 quartos com suíte e 2 vagas no Santa Rosa. O atendimento é direto com Charles Marinho Teixeira — CRECI/MG 19.577 — por WhatsApp ou telefone (31) 98445-0901.

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Duas unidades por pavimento, em um edifício de esquina com jardins.

Apenas 4 apartamentos

Total exclusividade em um condomínio pequeno.

2 unidades por pavimento

Uma configuração que favorece uma rotina mais reservada.

Prédio de esquina

A posição de esquina pode favorecer ventilação e iluminação natural.

Jardins na área frontal

Bem-estar desde a entrada do edifício.

Conheça o apartamento por dentro

Uma visita guiada pelos ambientes, detalhes e diferenciais deste imóvel.

Ambiente

SALA

Uma sala ampla, clara e pronta para diferentes momentos.

A sala para dois ambientes ocupa uma posição central na planta e recebe excelente iluminação natural. O espaço permite organizar estar e jantar com conforto, mantendo boa circulação entre a entrada, os quartos e a cozinha.

Sala para dois ambientes

Janela ampla

Iluminação natural

Piso em padrão amadeirado

Conexão fluida

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Três quartos com armários e boa entrada de luz.

Os três dormitórios possuem armários instalados e esquadrias de alumínio. A distribuição preserva a área íntima do apartamento e permite diferentes usos para os quartos, como dormitório, escritório ou espaço de apoio.

Três quartos

Uma suíte

Armários instalados

Janelas amplas

Boa iluminação

Ver todas as fotos

Uma cozinha funcional, com armários e circulação independente.

A cozinha conta com armários, gás encanado com medição individualizada e conexão direta com a área de serviço. Uma configuração prática para a rotina e separada da área íntima.

Armários planejados

Gás encanado

Medição individual

Circulação independente

Ver todas as fotos

Área de serviço independente e espaço de apoio.

A área de serviço possui ventilação natural e acesso ao banheiro auxiliar e ao depósito, também utilizado como quarto de apoio. São ambientes adicionais que ajudam na organização da casa.

Ventilação natural

Banheiro auxiliar

Depósito / Apoio

Independência

Ver todas as fotos

Banheiros social e da suíte com box em vidro.

O imóvel conta com banheiro social, banheiro da suíte e banheiro auxiliar na área de serviço. Os banheiros social e da suíte possuem box em vidro.

Três banheiros total

Box em vidro

Acabamento cerâmico

Praticidade

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Duas vagas livres. Lado a lado. Sem complicação.

As duas vagas são cobertas, paralelas e livres. Isso significa que os veículos permanecem lado a lado, sem necessidade de retirar um carro para movimentar o outro.

Vagas nº 101

Paralelas

Livres

Cobertas

Ver todas as fotos

Vagas nº 101

EXPERIÊNCIA IMERSIVA

Conheça o imóvel por diferentes perspectivas.

Uma sequência visual criada para apresentar os espaços, a iluminação e diferentes ângulos do apartamento antes da visita presencial.

Navegue pelas cenas no seu próprio ritmo e observe os detalhes que ajudam a compreender melhor o imóvel.

Imagens reais do imóvel • Atendimento direto com Charles Marinho • CRECI/MG 19.577

Roteiro visual

Navegue pelas diferentes perspectivas utilizadas para apresentar o imóvel.

CENA 01

Primeiro olhar

Uma introdução visual ao imóvel.

Vídeos produzidos com auxílio de inteligência artificial a partir de imagens reais do imóvel. O apartamento encontra-se atualmente ocupado. Esta apresentação visual não substitui a visita presencial.

Tour visual pelo imóvel